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                                                                                  wx扫一扫超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,关注我们
                                                                                  • page
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                                                                                  房地产基金投资-业务简介

                                                                                  ▉ 国内较早进行地产金融创新的机构
                                                                                  专注投资房地产领域,覆盖住宅、写字楼、零售商业超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、物流等各业态,并选择合适时机和项目投资;同时超凡电竞|竞猜首页 ,也会介入公司层面的股权投资超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,以期与优秀合作伙伴建立长期战略关系超凡电竞|竞猜首页 ;通过灵活创新的金融交易结构设计能力,强大的资源整合能力,构建跨周期、多区域、多业态超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、 多策略的组合投资超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,致力于获取长期超额收益超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  ▉ 歌斐地产历经两轮周期,表现优异
                                                                                  截止2021年第二季度 超凡电竞|竞猜首页 ,管理的房地产基金规模已达102亿元人民币超凡电竞|竞猜首页 。2012 年至今超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,从传统单项目股超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、债合作超凡电竞|竞猜首页 ,到多项目超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、多币种、多业态、结合房地产上下游企业股权投资的主动管理基金,累计管理规模已超过千亿元超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  发展历程
                                                                                  累计管理规模 逾千亿
                                                                                  从2012年至今,累计管理的基金规模逾千亿元,从传统单项目股超凡电竞|竞猜首页 、债合作,到多项目超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、多币种超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、多业态超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、房地产上下游企业股权投资结合的主动管理基金超凡电竞|竞猜首页 。
                                                                                  • 2015

                                                                                    ? 住宅地产:主动管理型母基金

                                                                                    ? 商业地产:写字楼基金超凡电竞|竞猜首页 、城市更新基金超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、物流地产基金

                                                                                    ? PERE投资:房地产上下游企业股权投资

                                                                                  • 2014

                                                                                    ? Top50蓝筹联盟3期基金成功发行

                                                                                    ? 美元地产基金成功发行

                                                                                    ? 写字楼收购基金成功发行

                                                                                  • 2013

                                                                                    ? Top50蓝筹联盟2期基金成功发行

                                                                                  • 2012

                                                                                    ? 单项目基金成立

                                                                                    ? 地产母基金-Top50蓝筹联盟1期基金成功发行

                                                                                  投资策略
                                                                                  • 01

                                                                                    深度筛选交易对手

                                                                                    主要选择与各个细分行业内价值观相同的、具有优秀运营能力的公司合作,包括与Top50房地产企业、轻资产的运营公司、房地产产业链条上的相关方合作超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,建立长期紧密共赢的合作关系超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,共同把握市场上的投资机会超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  • 02

                                                                                    严格甄选投资标的

                                                                                    全面覆盖超凡电竞|竞猜首页 ,严格筛选投资标的超凡电竞|竞猜首页 ,针对每一个潜在投资的标的超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,我们进行严谨的财务超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、法务超凡电竞|竞猜首页 、市场等全面尽调分析超凡电竞|竞猜首页 ,同时对各方面信息交叉验证超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,充分掌握全貌,及时锁定优质项目超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  • 03

                                                                                    持续创新交易模式

                                                                                    我们长于理解合作各方的诉求超凡电竞|竞猜首页 ,通过创新的金融产品和交易结构的创设能力超凡电竞|竞猜首页 ,来平衡各方需求,达成共赢局面超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ;同时也为不同投资人提供不同风险收益比的产品超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,构建一个紧密持续合作的生态圈超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  • 04

                                                                                    体系化的投后管理及服务

                                                                                    我们对所投资的项目/企业超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,进行有效合理的分类投后管理超凡电竞|竞猜首页 ,对不同类型的项目和标的,制定针对性投后管理措施,在控制风险的前提下超凡电竞|竞猜首页 ,兼顾效率超凡电竞|竞猜首页 ;同时,也提供相应的增值服务超凡电竞|竞猜首页 ,促进被投资项目/企业的发展超凡电竞|竞猜首页 ,注重长期合作的共赢之道。

                                                                                  产品介绍

                                                                                  随着房地产市场由黄金十年转到白银十年超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,行业特点及盈利模式都发生了本质的改变超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,基于我们对于市场的深刻认识以及对金融强大的创设能力,歌斐地产推出了三大产品线,根据不同的投资回报及风险进行划分。

                                                                                  类固收

                                                                                  夹层基金

                                                                                  主要通过债权性为主超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、兼顾部分优先股的投资策略超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,精选交易对手超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、多项目组合投资超凡电竞|竞猜首页 、存续期间灵活配置(重复投资+阶段持有)超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  增值型

                                                                                  写字楼基金

                                                                                  聚焦中国一线城市核心地段的优质稀缺资产超凡电竞|竞猜首页 ,主要通过提升运营租金超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,获取资产增值的投资策略。

                                                                                  零售商业基金

                                                                                  聚焦中国一二线城市的核心商圈和副商圈超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,通过整合市场资源和各细分行业优秀商业运营方,收购市场上的机会型零售物业超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 。通过运营提升租金及物业自身价值。

                                                                                  物流基金

                                                                                  联合全球物流地产领导者超凡电竞|竞猜首页 ,布局中国重要物流枢纽城市超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,通过强大的客户网络和全国化布局能力超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,提升运营租金,为投资人提供回报超凡电竞|竞猜首页 ,并通过通畅的退出渠道实现资产增值收益。

                                                                                  城市更新改造基金

                                                                                  联合优秀运营方超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,聚焦投资于一、二线城市的以轻资产方式获取的可翻新改造类物业(如老旧厂房仓库超凡电竞|竞猜首页 、公寓、写字楼超凡电竞|竞猜首页 、商场和酒店),通过独具特色的专业改造和招商运营超凡电竞|竞猜首页 ,对物业进行价值提升超凡电竞|竞猜首页 ,获取租金收益。在项目运营成熟后超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,基金实现多渠道退出超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  机会型

                                                                                  特殊机会型基金

                                                                                  旨在投资已建成运营物业以及有较高物业增值空间的商业等各类型物业超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ;通过合作运营方的商业运营能力,提升和盘活低效的商业资产。即通过低价收购资产超凡电竞|竞猜首页 ,通过运营提升价值,获取资产增值收益超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  PERE 投资

                                                                                  歌斐资产凭借地产深耕的产业背景与广泛的PE 资源超凡电竞|竞猜首页 ,专注于地产存量时代下新型运营商的股权投资超凡电竞|竞猜首页 ,精选地产运营领域发展能力强的优秀团队超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,分享房地产行业转型背景下的运营价值超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 。

                                                                                  主要合作伙伴
                                                                                  • cop
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                                                                                    机构投资者

                                                                                    我们能为机构投资者提供个性化定制的地产金融产品超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 ,并提供投资顾问超凡电竞|竞猜首页 、投后管理服务

                                                                                  合格投资者认定

                                                                                  根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第四章第十四条规定:“私募基金管理人超凡电竞|竞猜首页 、私募基金销售机构不得向合格投资者之外的单位和个人募集资金,不得通过报刊、电台超凡电竞|竞猜首页 、电视超凡电竞|竞猜首页 、互联网等公众传播媒体或者讲座超凡电竞|竞猜首页 、报告会、分析会和布告超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、传单超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、手机短信、微信超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 、博客和电子邮件等方式超凡电竞|竞猜首页 ,向不特定对象宣传推介超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 〕驳缇簗竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 超凡电竞|竞猜首页 !?/p>

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